Los avalúos judiciales son realizados cuando lo solicita un juez.

Un juez puede determinar la realización de un avalúo judicial en los siguientes casos:

A.– “Perito en rebeldía para la parte demandada o de ambas” cuando alguna de las partes no presente a su perito valuador y avalúo
correspondiente dentro de los tiempos indicados.

B.– “Tercero en discordia”cuando los resultados de los avalúos realizados por cada una de las partes contradictorios, es decir, que exista una gran diferencia de valores en los resultados.

Si no se encuentra dentro de los dos casos anteriores descritos, cualquiera de las partes puede designar a un perito valuador de su elección, en este caso se puede realizar un avalúo comercial firmado por un perito valuador firmado con su cédula de especialidad emitida por la Secretaría de Educación Pública (SEP).

Estos avalúos aplican para:
Juicios civiles, mercantiles, juicios de intestados, embargos, disoluciones maritales y de sociedades, demanda en relación a daños a la propiedad etc.