Avalúos para Personas

Sirven para garantizar el crédito hipotecario, puede ser para crédito bancario, infonavit, fovissste, shf, etc.

Avalúos Judiciales
Los avalúos judiciales se realizan por orden de un juez y son fundamentales en diversos procesos legales. Pueden ser solicitados en dos situaciones principales:

A. Perito en rebeldía:
Cuando una o ambas partes no presentan su perito valuador dentro del plazo establecido.

B. Tercero en discordia:
Cuando los avalúos presentados por ambas partes arrojan resultados significativamente diferentes.

Aplicaciones comunes:

Juicios civiles y mercantiles
Juicios intestamentarios
Embargos
Disoluciones maritales o societarias
Demandas por daños a la propiedad, entre otros.

Cotizar

Este tipo de avalúo se utiliza para determinar el valor real de un bien mueble (como maquinaria y equipo) o inmueble (como una vivienda) en una fecha específica. Su objetivo es establecer un precio justo de mercado, útil tanto para compra, venta o financiamiento.

Los avalúos comerciales son comúnmente solicitados por instituciones bancarias para asegurarse de que el valor del inmueble respalde adecuadamente el monto del préstamo otorgado.

Cotizar

Son estimaciones no comerciales del valor de un bien raíz, utilizadas para calcular impuestos o contribuciones territoriales. Suelen ser menores que los avalúos comerciales y tienen una vigencia de un año.

Requieren valuadores certificados que analicen las características del bien y apliquen los ajustes necesarios para determinar su valor fiscal.

Cotizar